东莞“三新”消费试点观察:首店、AI眼镜、骑楼老街如何撬动新动能
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东莞“三新”消费试点观察:首店、AI眼镜、骑楼老街如何撬动新动能

2025年11月,东莞从全国75个申报城市中脱颖而出,入选全国消费新业态、新模式、新场景试点城市,成为广东省四个入选城市之一。依托“三新”试点,这座制造业名城正推动消费从“东莞制造”走向“东莞优品”,再走向“东莞场景”。

东莞市商务局已出台三项专项扶持政策,重点支持首发经济、场景创新、IP跨界,并在南城、松山湖等片区开展政策宣讲,吸引上百家企业和机构参与。

首店经济拉动核心商圈

周末的民盈·国贸城,凤凰广场“惊喜盒子”慢闪店集聚十余家城市首店,覆盖精品咖啡、新式茶饮、烘焙文创等业态。该商圈去年完成超180次招商调改,落地城市首店超60家,引入HOKA、WILSON等零售品牌,以及海底捞夜宵主题店等餐饮门店。

目前,民盈·国贸城节假日单日最高客流超20万人次,年客流约3500万人次,年销售额突破36.5亿元。商圈方面表示,通过引入首店、旗舰概念店和改造主题街区,商业空间已从单一购物场所转为多元体验消费聚集地。

本土智造走向消费前台

在睿派R&A PARK产业园,本土企业克里特云科开出全国首家AI眼镜4S旗舰店,提供产品体验、个性化调试、售后保障等服务,形成“研发—制造—体验—反馈—迭代”闭环。

在“东莞记忆”骑楼街区,拼酷与台北疯豆联名门店将3D金属潮玩与休闲餐饮结合。拼酷由传统金属加工厂成长为国内3D金属潮玩品牌,台北疯豆从小店发展为连锁品牌,两个本土IP跨界联动,把工业产品带入日常消费场景。

同一街区内,修旧如旧的岭南骑楼建筑风貌被完整保留,不搞大拆大建,引入110余家多元业态商户,联动知名艺术机构与本土潮玩IP,常态化举办艺术展览、文旅市集、主题活动280余场,开街以来累计客流突破1200万人次。老城街区成为“工业产品+文旅体验”融合的消费新载体。

中山大学岭南学院经济学教授林江认为,东莞制造业基础强,但不少企业长期做代工和外销,在品牌、运营、传播上存在短板;“三新”试点正在推动莞企把制造能力品牌化、产品体系场景化、产品价值生活化。

新消费成经济增长新动能

试点建设推进半年后,东莞市统计局数据显示,2026年上半年,东莞GDP达6427.29亿元,同比增长5.1%。新业态、新模式、新场景持续释放消费动能。

面对首店经济、IP联名带来的同质化竞争,东莞选择错位发展:毗邻广深,不追高端国际化,而是依托全市约33.4岁的年轻人口结构,主打年轻化、潮流化、大众化消费,把篮球赛事、文体演出、潮玩IP与商业场景绑定。

业内人士指出,新消费不能只做“盆景”。东莞的思路是建立常态化运营,推动商圈月月有主题、周周有活动,并通过业态融合拉长消费链条,避免“开业火一阵、后续没声量”。

从首店落地,到AI眼镜进商场,再到骑楼老街复活,东莞正用制造业城市的产业底子,重新定义“怎么花钱、在哪花钱、为什么愿意再来”。

来源:东莞日报 东莞商务局

编辑:周霞 骆秋霖